MONTLAC — Impermeabilización en Colombia
Diagnóstico sin costo · Cobertura nacional

Impermeabilización de techos, cubiertas y terrazas en Colombia

Fabricamos el material y ejecutamos la obra. Eso significa una sola garantía, un solo responsable y sin discusiones entre el proveedor y el aplicador cuando algo falla.

Fabricante y aplicador Garantía escrita Cotización por m² Obra pública, privada e industrial
Cuándo llamarnos

Si ya ves esto, la filtración lleva tiempo avanzando

El agua aparece en el techo mucho después de haber entrado. Entre más se espera, más cara sale la reparación estructural.

Goteras en el techo

Agua visible durante o después de la lluvia.

Manchas de humedad

Círculos amarillos o grises en el cielo raso.

Pintura abombada

La pintura se ampolla o se desprende sola.

Fisuras en la losa

Grietas visibles en la superficie de la cubierta.

Servicios

Impermeabilización según la superficie

Cada superficie exige un sistema distinto. Definimos cuál corresponde en el diagnóstico, antes de cotizar.

Impermeabilización de techos y cubiertas

Hacemos impermeabilización de cubiertas de concreto, tejas de fibrocemento, vigas canal y muros de contención expuestos a lluvia y sol directo.

  • Sellado de techos con filtraciones activas
  • Restauración de impermeabilizaciones existentes
  • Cubiertas industriales y bodegas
  • Sistemas con resistencia UV para exposición permanente

Impermeabilización de terrazas y losas

Impermeabilización de losas de entrepiso, terrazas transitables, balcones y zonas de labores donde el agua no debe pasar al piso inferior.

  • Terrazas y balcones de vivienda
  • Zonas húmedas, baños y áreas de lavado
  • Piscinas y tanques de almacenamiento
  • Acabado apto para tránsito peatonal

Reparación de goteras y filtraciones

Intervenciones puntuales cuando ya hay agua entrando y se necesita frenar el daño antes de una obra mayor.

  • Ubicación del punto real de entrada del agua
  • Reparación de fisuras en vigas canal
  • Sellado de juntas de dilatación
  • Puenteo de fisuras de hasta 1,5 mm con Shield 500 TRP
Precios

Cuánto cuesta impermeabilizar: cómo se calcula

Nadie serio puede darte un precio por m² sin ver la superficie. Esto es lo que define el valor de tu cotización.

1

Área total en m²

A mayor área, menor costo por metro cuadrado. Un trabajo de 40 m² no tiene el mismo precio unitario que uno de 800 m².

2

Estado de la superficie

Una losa sana se impermeabiliza directo. Una con fisuras, humedad atrapada o material viejo desprendido exige preparación previa, y eso se cobra aparte.

3

Sistema requerido

No es lo mismo una cubierta expuesta al sol que una zona húmeda bajo enchape o un tanque con presión de agua constante. Cada uno lleva un producto distinto.

4

Accesibilidad y altura

Andamios, líneas de vida o izaje de material a pisos altos suman costo de obra, aunque el material sea el mismo.

5

Espesor y número de manos

El espesor real aplicado es lo que determina la vida útil. Cotizamos el espesor que corresponde al uso, no el que hace ver más barata la propuesta.

Por qué nosotros

Fabricamos el material y ejecutamos la obra

La mayoría de marcas de impermeabilizantes venden el producto y ahí termina su responsabilidad. Si la obra falla, el fabricante culpa al aplicador y el aplicador culpa al material.

Un solo responsable

Material y aplicación vienen del mismo lado. No hay a quién trasladarle la culpa.

Producción propia

Desarrollo y fabricación con departamento propio de innovación, no reventa de marcas de terceros.

Ficha técnica de respaldo

Cada sistema entregado con su documentación, no con una promesa verbal en obra.

Experiencia en obra civil

Obra pública, privada, institucional e industrial: hospitales, centros comerciales, silos y tanques de agua potable.

Obras ejecutadas

Proyectos reales con metros cuadrados verificables

7.500 m²

Terranova, Montería

Constructora Ávora Avintia · Gomortero y mantos asfálticos

2.100 m²

Hospital ESE de Santo Tomás

Atlántico · Manto asfáltico Metalex y pintura Gomolastic

30.000 m³

Tanque de agua potable, Cicuco

Bolívar · Zement SAS · Impermeabilización con Gomortero

7.400 m²

Edificio Ámbar, Sincelejo

Constructora AMR · Sistema Gomoblock

2.140 m²

Centro Comercial Viva Sincelejo

Parqueaderos con manto P4 y canal con Gomortero

890 m²

Silos de almacenamiento, Coveñas

Sucre · Muelle COMPAS · Silos de granos

Cobertura

Dónde atendemos

Cobertura nacional, con mayor presencia y tiempos de respuesta más cortos en la región Caribe. Para proyectos fuera de la zona base evaluamos desplazamiento según el área a intervenir.

BarranquillaCartagenaSanta Marta MonteríaSincelejoValledupar BogotáMedellínCali BucaramangaCúcutaResto del país
También vendemos el material

¿Eres constructora, ferretería o aplicador?

Si tienes tu propio equipo de aplicación, vendemos la línea completa con soporte técnico y precio por volumen.

Shield 500 — membrana elastomérica impermeabilizante en presentación de 23 kg
Impermeabilización

Shield 500 / 500 TRP

Membrana elastomérica de alta elongación. La versión TRP puentea y repara fisuras de hasta 1,5 mm.

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Ver los 11 productos de la línea

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan antes de cotizar

¿Cuánto cuesta impermeabilizar un techo?

El precio se calcula por metro cuadrado y depende del área total, del estado de la superficie, del sistema elegido y de la accesibilidad de la cubierta. Una losa sana cuesta menos que una con fisuras que requiere reparación previa. Hacemos el diagnóstico sin costo y entregamos la cotización con el valor por m² desglosado.

¿Cuánto dura una impermeabilización?

Depende del sistema aplicado, del espesor y del mantenimiento. El factor que más influye es el espesor real: una sola mano rinde más en material pero falla mucho antes. Entregamos garantía escrita con el alcance definido en la cotización.

¿Se puede impermeabilizar sobre una impermeabilización anterior?

En algunos casos sí, si el material existente está adherido y sano. Si está desprendido, ampollado o con humedad atrapada, hay que retirarlo. Eso se define en el diagnóstico en sitio, no por teléfono.

¿Atienden fisuras y grietas en la losa?

Sí. Para superficies fisuradas usamos sistemas elastoméricos con capacidad de puenteo: Shield 500 TRP cubre y repara fisuras de hasta 1,5 mm. Las grietas estructurales mayores requieren reparación previa antes de impermeabilizar.

¿Cuánto se demora la obra?

Depende del área y del clima. El material necesita superficie seca para curar bien, así que en temporada de lluvias los tiempos se extienden. El cronograma va en la cotización.

¿Venden el material sin el servicio?

Sí. Vendemos a constructoras, ferreterías y aplicadores independientes, con soporte técnico de aplicación incluido y precio por volumen.

Cuéntanos qué está pasando en tu techo

Escríbenos con el área aproximada y una foto de la superficie. Con eso podemos orientarte antes incluso de la visita.

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